一、中国木雕城概况介绍
浙江东阳·中国木雕城作为政府全额出资兴建的大型木制工艺品专业市场，占地面积210亩，建筑面积40余万平方米，拥有商铺4600余个，集中展示了这一传统产业所蕴含的巨大市场。中国木雕城是根据市场一年半多的发展，从市场经济规律出发，由东阳世贸城工艺品专业市场转型升级而来。市场二、三楼为木制工艺品交易区，四楼设东阳工艺精品馆、工艺美术大师创作室、工艺精品展示区等；中国工艺美术学会木雕艺术专业委员会常设机构也设于中国木雕城。市场在自身规律中摸索前进，逐渐形成了自己的特色经营------木制工艺品，并成为国内最大的木制工艺品批发市场。目前，二楼木雕(红木)家具已完成招商、装修工作，并于2009年11月6日正式开业。
中国木雕城已集中了木雕、根雕、木雕(红木)家具、竹编竹雕、仿古门窗、旅游工艺品等数万种优势产品，更聚集了全国四大木雕上千家知名厂家；市场内不仅有来自福建、广西、广东、海南、江西、四川、云南等国内厂家的工艺品，也有来自泰国、越南等东南亚国家工艺品。市场的销售批发网络已经覆盖浙江、上海、广东、福建、北京、河北、山东、陕西、江西、安徽、黑龙江等全国各省市(除西藏)的二级批发市场，包括台湾。08年市场木制工艺品销售额达20亿元人民币。
2008年成功举办了笫三届中国(东阳)木雕竹编工艺美术博览会，总参观人数达30多万人，产品成交额2000多万元，签订合同额2500余万元。2009年成功举办了笫四届中国(东阳)木雕竹编工艺美术博览会，标准展会比上一届增加近一倍，共有来自12个省市的近1500家厂商参展，其中包括15名国家级工艺美术大师、42名省级工艺美术大师。
中国木雕城位于连接义乌、东阳交界点的东阳世贸大道上，与义乌地域相连，到义乌国际商贸城仅6分钟车程，到省城杭州和宁波港仅1.5小时车程，区位优势绝无仅有。伴随着浙江经济的腾飞，义东市场群凭借城际合作，优势互补，错位发展，共生共荣的发展模式，义乌东阳两座城市的商贸同城效应日趋明显。
二、东阳木制工艺品产业规划
东阳从事木雕为主工艺品生产的企业3000余家，年产值150亿元人民币。产品主要有建筑装饰木雕、家具和日用品装饰木雕、陈设欣赏木雕、宗教用品四大类，远销世界各地，整个木雕产业呈现一派生机勃勃的良好发展势头。另有一大批木雕艺人在上海、广东、福建、四川、山东等地创业发展，开厂开店，带徒学艺，占据了中国木雕工艺的半壁江山。目前，东阳木雕已被确定为国家和浙江省鼓励发展和优先扶持的产业集群之一，东阳世贸城木雕竹编创意集聚区被列为国家发改委支持项目；今年，东阳被国家评为中国木雕之都。从产业集群的作用看，产业集群是产业发展的重要保证，带动产业延伸和扩张，实现东阳木雕向全球化发展。东阳工艺美术特色明显，产业呈强大集聚优势。借此良好势头，产业发展迎来了新一轮的机遇，那么加大展贸平台建设，建立专业性强的产业基地，即东阳万亩木制工艺品产业园建设，已完成总体规划，即将全面启动。
东阳木制工艺品产业园选址：东阳城北工业新区。
★国际化木制工艺品产业基地
整合东阳木雕企业和引进国内国际品牌木制工艺品企业，形成东阳木制工艺品产业集群化和规模化、国际化发展，与中国木雕城共同打造中国乃至全球木制工艺品集研发、加工、展示、交易、流通于一体的产业集散基地。
★国际化木雕设计研究培训中心
建立东阳木雕设计研究院，编办《中国木雕文化艺术》杂志，研究东阳及国内外木雕文化、木雕工艺流派，开展国际化交流活动，不断扩大与提升东阳在全国、全球的影响力，使东阳真正成为中国与世界木雕之都。建立东阳木雕培训学院，通过产、学结合方式，培养木制工艺品产业技术、经营管理人才，通过实施产业人才战略，传承东阳木雕文化，将东阳木制工艺品产业的发扬光大。
★木制工艺品原料中心
东阳木制工艺品产业化需求带动，实现原材料的合理配置和有序供应，建立木雕原料中心，规范企业产储结构，有效利用土地资源，减轻中小型企业资金压力，是培育和发展木制工艺品产业的一个重要环节。
★木制工艺品原料高科技处理中心
引进国际先进设备和工艺技术，对木材进行脱脂、哄干、压延等高科技处理，从原料品质上提升产品品牌价值内涵。这是目前东阳木制工艺品单个企业难以具备的功能，原料的集中处理有利于提升原料资源的利用率、降低成本，有利于环境保护，更有利于产品品质的从根本上进行提升。
★国际文化创意中心
引进国际先进的产业开发管理模式和创意人才，通过国际合作，进一步完善相关规划，加快产业发展，弘扬产业文化，把东阳木制工艺品产业园建设成中国乃至世界的木制工艺品产业和传统工艺美术保护发展基地。
★产业综合服务中心
为木制工艺吕产业提供经营管理、技术、营销、物流等生产与生活专业服务。
产业功能规划简图：
三、中国木雕城引进画框业态可行性研究
工艺画柜是现代家居装饰的重要组成部分，更是木制工艺品和文化产业的主流业态，国内工艺画框产业基地主要分布于：义乌、广州、深圳、厦门、蒲田、仙游；随着国内城乡居民生活水平提高和家居装饰文化氛围的提升，在宾馆、酒店、公众场所、家居等方面工艺画框需求是越来越大，文化装饰已越来越被消费者认可，工艺画框属于装饰工艺中的朝阳行业。
义乌画框产业化起源于九十年代中期，福田市场一期在三楼就安排了画框工艺品交易区，通过十余年的发展，工艺画框在义乌工艺品行业中形成了一个主导强势业态，市场体量越来越大，共有市场经营户700余家；来自广东、福建工艺画框企业纷纷汇聚义乌市场，在义乌已经形成以赵宅专业街为主的较有规模的工艺画框业态市场，市场经营态势较为乐观。每年一届框业博览会成功举办，义乌工艺画框已从市场化走向产业化，出现了以王斌、华鸿等企业为代表的框业产业群体，市场带动产业，产业支撑市场，工艺画框在义乌已经形成产业链。
随着义乌工艺画框业市场和产业的不断壮大，义乌同时也暴露出制约工艺画框业发展的瓶颈问题：
第一、义乌国际商贸城是以小商品和小件工艺品形成的批发市场，小面积经营铺位和高租金经营成本不适合工艺画框业态进驻，这是后来形成赵宅专业街的原因，然而赵宅专业街是一个缺乏市场配套功能和缺乏正规商业运营管理的小区市场，缺乏稳定性；其它建材装饰类市场偏离义乌核心商贸区，这是工艺画框在义乌面临专业市场瓶颈。
第二、义乌政府一直来都有意规划一个工艺画框专业市场和相框产业园，实现工艺画框产业转型升级。然而，现实的义乌，没有合适的区域空间和土地空间来办工艺画框专业市场和产业园，使得义乌工业画框业近年来得不到良性发展，这是工艺画框在义乌面临的发展空间瓶颈。
第三、随着广东、福建、江苏、山东等地工艺画框专业市场和产业基地突起，给义乌工艺画框产业带来了经营危机。未来三年，义乌工艺画框仍然解决不了专业市场和产业基地两大瓶颈问题，义乌工艺画框业将难以维系目前的经营状况，将面临生存危机。解决义乌工艺画框专业市场和产业发展空间问题已是势不可待，是行业人士众所关注的问题。
东阳·中国木雕城地处义乌核心商圈内，是义东商贸圈核心主体市场，与义乌市场优势互补、错位发展，借助东阳产业优势和义乌国际小商品集散地市场资源，致力打造国内规模最大的木制工艺品集散地；随着中国木雕城三楼雕刻工艺品业态良性运营，二楼木雕(红木)家具顺利开业，为一楼引进工艺画框业态奠定了良好的业态基础。中国木雕城周边海德家具城、东阳国际建材装饰城相继开业，在东阳商贸区内已形成工艺品装饰、家具装饰、建材装饰的套餐式、一站式居家装饰采购平台。中国木雕城五星级宾馆、六幢商务楼即将启用及一路之隔近1000间标准化小区建设的完工、东阳义乌两地城市公交车开通，中国木雕城仓储、物流、吃、住、行、娱乐等配套功能日趋完善。东阳木制工艺品产业园的启动，使东阳木制工艺品从市场化走向产业化，实现产业转型升级，真正形成市场带动产业，产业支撑市场的良性发展格局。
中国木雕城一楼市场通过业态调整，已具备新业态进驻条件，工艺画框业态进驻中国木雕城，工艺画框从此结束在义乌商圈内无归宿的时代。伴随着东阳木制工艺品产业园和中国木雕城二期的启动，工艺画框一方面借助义乌市场基础优势，一方面依托东阳木制工艺品产业优势，两大优势整合，真正实现工艺画框市场专业化和基地产业化转型升级。综上所述，工艺画框业态进驻中国木雕城是完全可行的，更是势在必行。
四、中国木雕城引进工艺画框业态政策
(一)市场业态分布
中国木雕城业态分布：四楼为东阳工艺精品馆、工艺美术大师创作室、工艺精品展示区；三楼业态为木雕、根雕、竹雕、仿古门窗及其它工艺品；二楼业态为木雕(红木)家具、旅游工艺品；一楼为针织内衣、服装批发。
随着中国木雕城国内最大的木制工艺品批发市场逐步形成，一楼现有针织内衣、服装业态已不能适应市场发展的需要，进行业态调整更换势在必行。在经过一年时间广泛调查研究的基础上，按照木制工艺品和工艺美术的业态范畴，确定一楼引进工艺画框业态。
首次招商提供经营商铺800个，建筑面积4万平方米，预留二次招商商铺600个，建筑面积3万平方米。
(二)招商政策
1、租期
八年(业态开业之日至2017年10月22日)
2、租金
第一年：18元/平方米/月
第二年：40元/平方米/月
第三年：40元/平方米/月
第四年至第八年：按政府市场培育核定租金，租金两年一交。
3、税金
第一年全额返还
第二年、第三年按50%返还
第四年至笫八年优惠收取
4、商铺营业保证金每铺2万元，租赁合同到期不计息返还。
5、提供二个月免费装修时间。
6、协会组织整体招商进驻，提供协会优惠政策。
(三)产业配套
工艺画框进驻中国木雕城后，成立东阳工艺画框协会，整体在东阳城北工业新区木制工艺品产业园规划工艺画框园和文化创意中心，形成市场带动产业，产业支撑市场的良性发展格局。首期规划300亩，预留发展用地500亩，享受产业整体进驻及木雕产业园扶持优惠政策。
(四)招商区域
工艺画框招商区域锁定为：义乌、厦门、蒲田、仙游、广州、深圳；其中：义乌招商30%，其他区域招商70%。
(五)工艺画框博览会
工艺画框业态市场形成后，2010年开始每年上半年举办一届全国性画框工艺品博览会，以打响市场业态的知名度和影响力。
五、中国木雕城引进画框业态招商执行方案
笫一阶段：项目调研(2009年1月至8月)
2009年1月份开始，对东阳世贸城工艺品专业市场升格为东阳·中国木雕城及其市场业态调整进行整体调查研究，工艺画框主要对义乌、厦门、蒲田、仙游、广州、深圳等六个地区的油画、画框企业和协会进行走访调研，中国木雕城引进工艺画框业态，并以市场带动产业的引进模式得到广泛认可。
第二阶段：项目规划(2009年9月至10月)
在进行详细项目调研后，2009年9月在完成中国木雕城二楼木雕(红木)家具招商后，中国木雕城成立专门机构，启动一楼工艺画框业态招商规划，2009年10月份完成工艺画框业态招商规划，正式确定中国木雕城引进工艺画框业态招商。
第三阶段：国内六大工艺画框基地对接(2009年11月)
按照中国木雕城引进工艺画框业态招商规划方案，中国木雕城招商部2009年11月正式与义乌、厦门、蒲田、仙游、广州、深圳等六个地区的油画、画框企业和协会进行招商对接，洽谈相关招商进驻政策，确定招商渠道和招商方法各项事宜。
第四阶段：以各画业协会为单位组织招商(2009年12月)
组织各地油画、画框企业和协会代表对中国木雕城进行实地考察，召开业态招商认证会。在落实工艺画框招商政策和招商渠道相关事宜后，2009年12月份以义乌、厦门、蒲田、仙游、广州、深圳等六个地区的油画、画框协会为单位组织招商，确保招商工作有序进行。
第五阶段：举行中国木雕城引进工艺画框业态发布会(2010年1月)
在落实首期商铺70%的招商任务后，2009年1月在东阳举行工艺画框进驻中国木雕城发布会，同时以协会为单位进行进驻选铺，经营户签约，交纳营业保证金和首期租金，确定装修、开业时间和首届中国(东阳)画框工艺品博览会举办时间。
在2010年农历春节前完成首期规划商铺招商安置工作，农历春节后安排开业。
浙江东阳·中国木雕城
策划部、招商部
二00九年十一月十六日
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